공급 규모 및 유형
2026년 총 공급 규모는 1,000호입니다.
유형별로 매입임대주택 300호, 전세임대주택 700호로 구성됩니다.
매입임대주택은 인천도시공사(iH)가 소유한 국민주택규모(전용 85㎡ 이하) 주택입니다.
전세임대주택은 민간의 국민주택규모(전용 85㎡ 이하) 단독·공동주택·오피스텔 등입니다.
공급기간은 최초 2년 계약 후 연장 2회로 최장 6년입니다.
| 유형 | 호수 | 주택 조건 |
|---|---|---|
| 매입임대주택 | 300호 | 국민주택규모(전용 85㎡ 이하), iH 소유 |
| 전세임대주택 | 700호 | 국민주택규모(전용 85㎡ 이하), 단독·공동주택·오피스텔 |
신청 대상 및 조건
신청 대상은 신생아가구, 신혼부부 및 예비신혼부부, 혼인가구, 한부모가정 등입니다.
공통 조건은 모집공고일 현재 무주택 세대구성원이며 1세대 1주택 원칙입니다.
두 유형 중복 신청 시 전부 무효 처리됩니다.
상세 대상:
1. 신혼부부: 공고일 현재 혼인 7년 이내 가구
2. 예비신혼부부: 입주일 전날까지 혼인신고 완료 가능한 경우
3. 한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 여성가족부 고시 모자가족 또는 부자가구
4. 혼인가구: 6세 이하 자녀가 있는 경우 또는 공고일 현재 미혼 가구
5. 신생아 가구: 2세 이하 자녀가 있는 가구
사업대상지역은 인천광역시 관내이며, 전세임대는 전세계약 및 전입신고 가능한 주택입니다.
든든주택 유형 일부 의무관리대상 공동주택은 제외됩니다.
소득 기준 상세
소득 기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득을 기준으로 합니다.
일반 가구는 130% 이하, 맞벌이 부부 가구는 합산 소득 200% 이하입니다.
신생아 포함 가구는 별도 우대 적용 가능합니다.
소득 산정은 세전 소득으로 하며, 프리랜서나 자영업자는 증빙 서류를 미리 준비하세요.
2026년 모집공고 시 국토교통부 최신 통보에 따라 기준이 변경될 수 있습니다.
맞벌이 부부라면 합산 소득 200%까지 신청 가능하니 소득 증빙 서류(근로소득원천징수영수증, 사업소득 등)를 꼼꼼히 챙기세요.
3인 가구 기준 월 1,100만원 이하 예시처럼 공고문에서 구체 수치를 확인하는 게 안전합니다.
신청 일정 및 방법
천원주택 예비입주자 모집 공고를 통해 신청서를 접수합니다.
유형별 모집일정은 다릅니다.
전세임대는 3월 16일(월)~20일(금), 매입임대는 5월 예정입니다.
모집공고일은 2026.02.27입니다.
신청 방법은 현장 방문 접수를 원칙으로 하며, 신청기간 내 직접 방문해야 합니다.
문의: 인천광역시 주택정책과(032-440-4757~8), 인천도시공사 콜센터(1522-0072), 미추홀콜센터(032-120).
주택 유형별 특징
매입임대주택은 계양구·남동구·미추홀구·서구·중구 등 인천 전역 신축 다세대·연립주택으로 iH 보유입니다.
전세임대는 인천도시공사가 집주인과 전세계약 후 입주자에게 재임대합니다.
입주자 부담 월 임대료는 3만원으로, 일반 월임대료 차액은 인천광역시가 지원합니다.
보증금은 지원한도 내에서 적용되며 계약 전 확인 필수입니다.
순위 및 선정 기준
선정 순위는 다음과 같습니다:
1순위: 신생아 가구(2세 이하 자녀), 지원대상 한부모가족
2순위: 미성년 자녀가 있는 신혼부부 및 예비신혼부부, 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
3순위: 미성년 자녀가 없는 신혼부부 및 예비신혼부부
4순위: 6세 이하 자녀가 있는 혼인가구
5순위: 일반 혼인가구
동점 시 인천 거주 기간과 자녀 수 등 정량 지표를 반영합니다.
| 순위 | 대상 |
|---|---|
| 1순위 | 신생아 가구(2세 이하), 지원대상 한부모가족 |
| 2순위 | 미성년 자녀 신혼부부/예비신혼부부, 6세 이하 한부모가족 |
| 3순위 | 미성년 자녀 없는 신혼부부/예비신혼부부 |
| 4순위 | 6세 이하 자녀 혼인가구 |
| 5순위 | 일반 혼인가구 |
주의사항 및 꿀팁
주의: 세대원 중 주택 소유 시 신청 불가.
혼인 7년 초과 가구는 소득·자산 초과 여부 확인하세요.
강화군·옹진군 거주자는 매입임대 공급 지역 제외될 수 있습니다.
인천 비거주자도 입주 전 전입신고로 가능 여부 확인하세요.
신청 가능성 높은 경우: 2세 이하 자녀 신생아 가구, 6세 이하 한부모가족, 맞벌이 부부(합산 소득 200% 이하).
현장 방문 전 공고문 다운로드하고 서류(주민등록등본, 혼인관계증명서, 소득증빙 등) 미리 준비하면 유리합니다.
모집공고일 2026.02.27부터 공고문 확인하세요.
월 임대료 3만원은 최장 6년 적용되며, 보증금은 전세임대 방식에 따라 지원한도 확인 필수입니다.
계약 시 관리비 별도 부담하세요.
신생아 가구 우대 적용 가능하며 공고 시 최신 기준 확인하세요.
현장 방문 접수 원칙입니다.
1~3순위에 해당할 수 있습니다.
공고문에서 상세 확인하세요.
